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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬
- 參考單價：30.12 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
雙峰路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：紫町鄉
- 格局： 3房(室) 3衛
- 總坪數：29.818 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.614 坪
- 附屬建物面積：2.266 坪
- 共同使用：2.938 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 7樓
- 屋齡：82 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：700 元/月
鄰近學校：大有國小、大有國中、大業國小
鄰近公園：會稽公園、寶山公園、寶山圖書館
生活機能：大業黃昏市場、新永和市場
附近交通：桃園客運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：700 元/月
鄰近學校：大有國小、大有國中、大業國小
鄰近公園：會稽公園、寶山公園、寶山圖書館
生活機能：大業黃昏市場、新永和市場
附近交通：桃園客運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
結論：值得考慮，但取決於您的購屋目的。
此物件在桃園市桃园区寶山商圈具備相當高的性價比，特別適合以「投資收租」為主要目的的買房者。其優勢在於極低的總價進場門檻、成熟的學區租屋市場以及優異的生活機能；然而，由於屋齡較長，作為自住購置者需特別注意房屋修繕狀況與貸款條件的限制。若您追求租金報酬率且能接受中古屋的居住品質，這是一筆性價比高的投資標的；若偏好新成屋或長期無縫接軌的居住環境，則建議再評估其他選項。
問與答
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暱稱：秀芸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-778617
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證號: (100)登字第168935號
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